Hipotekos draudimas yra draudimo rūšis, apsauganti skolintojus nuo rizikos, kad skolininkai nevykdys savo būsto paskolos įmokų. Paprastai jis reikalingas, kai paskolos gavėjo pradinė įmoka yra mažesnė nei 20% būsto pirkimo kainos. Hipotekos draudimas gali padėti skolininkams gauti paskolą, net jei jie neturi viso 20 % pradinio įnašo.
Už būsto paskolos draudimą paprastai sumoka skolininkas kaip išankstinę ir (arba) metinę įmoką. Priemoka paprastai yra procentinė paskolos sumos dalis ir mokama papildomai prie įprastų skolininko hipotekos įmokų. Įmokos dydis priklauso nuo paskolos tipo ir skolininko kredito balo.
Hipotekos draudimas gali būti naudingas skolininkams, kurie neturi viso 20 % pradinio įnašo. Tai taip pat gali padėti skolininkams, kurių kredito balas žemas arba kurie dirba savarankiškai. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad būsto paskolos draudimas gali padidinti bendrą paskolos kainą ir gali būti ne geriausias pasirinkimas visiems.
Prieš registruodamiesi svarbu suprasti būsto paskolos draudimo poliso sąlygas ir sąlygas. tai. Įsitikinkite, kad suprantate poliso kainą, poliso trukmę ir bet kokią kitą informaciją, kuri gali būti svarbi. Taip pat svarbu apsipirkti ir palyginti skirtingas politikos kryptis, kad įsitikintumėte, jog gaunate geriausią pasiūlymą.
Privalumai
Hipotekos draudimas suteikia finansinę apsaugą būsto savininkams ir skolintojams nevykdant būsto paskolos įsipareigojimų. Tai draudimo rūšis, apsauganti skolintojui tuo atveju, jei paskolos gavėjas negali sumokėti būsto paskolos įmokų. Hipotekos draudimas gali padėti skolininkams, kurie gali neturėti lėšų sumokėti didelę pradinę įmoką už būstą arba kurie gali neturėti kredito balo ar pajamų, kad galėtų gauti tradicinę hipoteką.
Hipotekos draudimas gali padėti skolininkams, kurie galbūt neturi paskolos. lėšų, kad būtų galima sumokėti didelę pradinę įmoką už būstą, arba kurie gali neturėti kredito balo ar pajamų, kad galėtų gauti tradicinę hipoteką. Tai taip pat gali padėti skolininkams, kuriems gali būti sunku sumokėti būsto paskolą dėl darbo praradimo, ligos ar kitų finansinių sunkumų. Hipotekos draudimas gali padėti apsaugoti skolintojus nuo nuostolių dėl negrąžintų paskolų ir padėti skolininkams, kurie galbūt neturi lėšų sumokėti didelę pradinę įmoką už būstą.
Hipotekos draudimas taip pat gali padėti skolininkams, kurie galbūt neturi kredito balo arba pajamų, kad būtų galima gauti tradicinę hipoteką. Tai gali padėti skolininkams, kuriems gali būti sunku sumokėti būsto paskolą dėl darbo praradimo, ligos ar kitų finansinių sunkumų. Hipotekos draudimas gali padėti apsaugoti skolintojus nuo nuostolių dėl negrąžintų paskolų ir padėti skolininkams, kurie galbūt neturi lėšų sumokėti didelę pradinę įmoką būstui.
Hipotekos draudimas taip pat gali suteikti paskolos gavėjams ramybę, žinant, kad jų skolintojas yra apsaugotas įsipareigojimų nevykdymo atveju. Tai taip pat gali padėti skolininkams, kurie gali neturėti lėšų sumokėti didelę pradinę įmoką už būstą arba kurie gali neturėti kredito balo ar pajamų, kad galėtų gauti tradicinę hipoteką. Hipotekos draudimas gali padėti apsaugoti skolintojus nuo nuostolių dėl negrąžintų paskolų ir padėti skolininkams, kuriems gali kilti sunkumų sumokėti būsto paskolą dėl darbo praradimo, ligos ar kitų finansinių sunkumų.
Patarimai Hipotekos draudimas
1. Supraskite, kas yra hipotekos draudimas: Hipotekos draudimas yra draudimo rūšis, apsauganti skolintojus nuo rizikos nevykdyti paskolos. Paprastai jis reikalingas tada, kai paskolos gavėjo pradinė įmoka yra mažesnė nei 20% būsto įsigijimo kainos.
2. Žinokite būsto paskolų draudimo rūšis: Yra dvi hipotekos draudimo rūšys: privatus hipotekos draudimas (PMI) ir hipotekos draudimo įmokos (MIP). PMI paprastai reikalingas įprastoms paskoloms, o MIP reikalingas FHA paskoloms.
3. Supraskite būsto paskolos draudimo kainą: būsto paskolos draudimo kaina skiriasi priklausomai nuo paskolos tipo, pradinio įnašo dydžio ir paskolos ir vertės santykio. Paprastai kuo didesnis pradinis įnašas ir mažesnis paskolos ir vertės santykis, tuo mažesnė būsto paskolos draudimo kaina.
4. Apsvarstykite hipotekos draudimo naudą: hipotekos draudimas gali padėti paskolos gavėjams, kurie neturi didelio pradinio įnašo, įsigyti būstą. Tai taip pat gali padėti apsaugoti skolintojus nuo įsipareigojimų nevykdymo rizikos.
5. Apsipirkite ir gaukite geriausią palūkanų normą: skirtingi skolintojai siūlo skirtingas būsto paskolos draudimo normas, todėl svarbu apsipirkti ir palyginti tarifus.
6. Apsvarstykite hipotekos draudimo alternatyvas: jei nenorite mokėti už hipotekos draudimą, yra ir kitų galimybių. Galite sumokėti didesnį pradinį įnašą, gauti antrą hipoteką arba pasinaudoti pigia paskola.
7. Supraskite atšaukimo reikalavimus: būsto paskolos draudimą galima atšaukti, kai paskolos ir vertės santykis pasiekia 78%. Tačiau kai kurie skolintojai gali reikalauti palaukti, kol paskolos ir vertės santykis pasieks 80%.
8. Žinokite mokesčių pasekmes: būsto paskolos draudimo įmokos yra atskaitomos, jei paskola buvo paimta po 2017 m. gruodžio 31 d.
9. Žinokite apie riziką: hipotekos draudimas gali padėti apsaugoti skolintojus nuo įsipareigojimų nevykdymo rizikos, tačiau jis negarantuoja, kad neįvykdysite paskolos įsipareigojimų.
10. Užduokite klausimus: jei turite klausimų apie hipotekos draudimą, nedvejodami klauskite savo skolintojo arba el.
Dažnai užduodami klausimai
1 klausimas: kas yra hipotekos draudimas?
A1: hipotekos draudimas yra draudimo rūšis, apsauganti skolintojus nuo rizikos nevykdyti hipotekos paskolos. Paprastai jis reikalingas, kai paskolos gavėjo pradinė įmoka yra mažesnė nei 20% būsto pirkimo kainos. Draudimas padengia skolintojui tuo atveju, jei skolininkas nevykdo paskolos įsipareigojimų.
2 klausimas: kas moka už būsto paskolos draudimą?
A2: hipotekos draudimą paprastai apmoka skolininkas. Draudimo kaina paprastai pridedama prie mėnesinės hipotekos įmokos.
3 klausimas: kiek kainuoja būsto paskolos draudimas?
A3: būsto paskolos draudimo kaina skiriasi priklausomai nuo paskolos dydžio, pradinio įnašo ir kredito skolininko balas. Paprastai kaina yra nuo 0,3 % iki 1,5 % paskolos sumos.
4 klausimas: ar reikalingas būsto paskolos draudimas?
A4: Hipotekos draudimas paprastai reikalingas, kai skolininko pradinė įmoka yra mažesnė nei 20 % pirkimo kainos. būsto.
5 klausimas: kiek laiko turiu mokėti būsto paskolos draudimą?
A5: laikotarpis, kurį turite mokėti būsto paskolos draudimą, priklauso nuo jūsų turimos paskolos tipo. Įprastoms paskoloms paprastai turėsite mokėti būsto paskolos draudimą visą paskolos laikotarpį. Už FHA paskolas paprastai turėsite mokėti hipotekos draudimą 11 metų.
